Пояснення щодо податку на майно в Албанії: усі витрати у 2026 році

Витрати на трансакцію в Албанії низькі за європейськими стандартами — зазвичай 3–7% від вартості покупки, — але ви повинні знати кожен рядок, перш ніж взяти на себе зобов’язання.

Одноразові витрати на закупівлю

• Податок на передачу майна — відсоток від вартості угоди, який зазвичай сплачує продавець, але завжди підтверджується в договорі.
• Нотаріальні збори — за оформлення договору купівлі-продажу.
• Кадастрова реєстрація — для реєстрації нового права власності.
• Юридичні витрати — за незалежну належну перевірку та представництво.

Поточні витрати на володіння

Албанія стягує скромний річний податок на нерухомість залежно від площі та розташування нерухомості. Плата за технічне обслуговування будівель або курортне обслуговування також може стягуватися в керованих забудовах.

Податок на дохід від оренди

Дохід від оренди оподатковується за єдиною ставкою 15%. Власники, які здають в оренду на короткий термін, також повинні дотримуватися місцевих правил реєстрації; ми допомагаємо власникам дотримуватися вимог.

Прибуток від перепродажу

Прибуток від перепродажу оподатковується за ставкою 15%. Ведіть облік вартості покупки та витрат на покращення, оскільки вони зменшують оподатковуваний прибуток.