Immobilienkauf in Albanien: Antworten auf Ihre Fragen
Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Albanien nachdenken, haben Sie wahrscheinlich Fragen. Hier finden Sie klare Antworten auf die Fragen, die wir am häufigsten hören.
Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen? +
Ja. Ausländische Staatsangehörige können Wohnungen und Gebäude frei erwerben und vollständig besitzen. Lediglich für landwirtschaftliche Flächen gelten Beschränkungen, die in der Regel durch den Kauf über ein Unternehmen gelöst werden.
Benötige ich für den Kauf eine Aufenthaltserlaubnis oder ein Visum? +
Nein. Sie benötigen keinen Wohnsitz, kein Visum oder die albanische Staatsbürgerschaft, um Eigentum in Albanien zu besitzen.
Wie hoch sind die Gesamtkosten zusätzlich zum Preis? +
In der Regel 3–7 % und deckt Übertragungssteuer, Notar, Katastereintragung und Anwaltskosten ab.
Wie werden Mieteinnahmen besteuert? +
Mieteinnahmen werden pauschal mit 15 % besteuert.
Kann ich kaufen, ohne nach Albanien zu reisen? +
Ja. Mit einer Vollmacht und Videobesichtigungen kann der gesamte Kauf aus der Ferne abgewickelt werden.
Ist es sicher, Immobilien in Albanien zu kaufen? +
Dank der unabhängigen rechtlichen Due-Diligence-Prüfung zur Überprüfung des einwandfreien Eigentumstitels und der Entwicklergenehmigungen ist der Kauf sicher. Überspringen Sie diesen Schritt niemals.
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