Acheter une propriété en Albanie : réponses à vos questions
Si vous envisagez d'acheter une propriété en Albanie, vous avez probablement des questions. Voici des réponses claires à celles que l’on entend le plus souvent.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Albanie ? +
Oui. Les ressortissants étrangers peuvent librement acheter et posséder entièrement des appartements et des immeubles. Seules les terres agricoles sont soumises à des restrictions, généralement résolues par l'achat par l'intermédiaire d'une entreprise.
Ai-je besoin d’une résidence ou d’un visa pour acheter ? +
Non. Vous n’avez pas besoin de résidence, de visa ou de citoyenneté albanaise pour posséder une propriété en Albanie.
Quels sont les coûts totaux en plus du prix ? +
Généralement 3 à 7 %, couvrant les droits de mutation, le notaire, l'enregistrement au cadastre et les frais juridiques.
Comment sont imposés les revenus locatifs ? +
Les revenus locatifs sont imposés au taux forfaitaire de 15%.
Puis-je acheter sans voyager en Albanie ? +
Oui. Avec une procuration et des visionnages vidéo, l’ensemble de l’achat peut être réalisé à distance.
Est-il sûr d'acheter une propriété en Albanie ? +
Grâce à une diligence raisonnable juridique indépendante pour vérifier les titres de propriété et les permis de développeur, l'achat est sûr. Ne sautez jamais cette étape.
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