Luxuriöse Villa auf zwei Etagen (170 m²) mit privatem Pool und überdachter Dachterrasse in Qerret, Golem — voll möbliert, bezugsfertig, wenige Minuten vom Adriastrand entfernt.

170 m² 4 Details ansehen

Villa

8% Erwartete Rendite

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Lalzit-Bucht, Durrës

La Dimora

Exklusive Ferienchalets mit vier Schlafzimmern in der Lalzit-Bucht von Reportage — mediterrane Architektur, Swimmingpool, privates Clubhaus und ein sauberer Strand nur 15 Gehminuten entfernt.

237.3 m² 4 Details ansehen

Oriental Residence

Moderne 1+1-Apartments in einer geschlossenen Wohnanlage mit fünf Etagen und Swimmingpool in Qerret, an der Adriaküste von Durrës–Golem — nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

62.7 m² 1 Details ansehen

Residenz

7% Erwartete Rendite

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Golem, Durrës

Loredis Residence

Neue Apartments und Penthouses mit Tiefgarage in der Loredis Residence, Golem — ein modernes 5-stöckiges Projekt nur wenige Minuten vom Adriastrand bei Durrës.

85 m² 2 Details ansehen

Gewerbeobjekt Strandlage

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Dhërmi, Vlorë

CHAONIAN

Zeitgenössisches Fünf-Sterne-Strandhotel am Drymades-Strand in Dhërmi — 119 Zimmer und Suiten, Strandbar am Meer, Infinity-Pool, Spa und à-la-carte-Restaurant, mit einer 35-jährigen Strandnutzungsgenehmigung.

10,000 m² 119 Details ansehen

Residenz

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Lalzit-Bucht, Durrës

Lalzi 3

Eine neue gemischt genutzte Gemeinschaft in der Lalzit-Bucht — Studios, 1+1- und 2+1-Wohnungen neben einem integrierten Hotel, eingebettet in Gartenanlagen und baumgesäumte Promenaden, nur Momente von der Adriaküste entfernt. Architektur von Estudi Toni Gironès + Artech.

61,585 m² Details ansehen

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Signature-Projekte

Architektur, die die Küste prägt

Von Klippenvillen bis zu Strandtürmen — unsere Projekte definieren die Skyline der albanischen Riviera.

Residenz Dhërmi, Vlorë

Seaside Residence

Ein Feriendorf am Strand an der Dhërmi-Küste – eine mediterrane Ansammlung von Apartments und Villen inmitten von Gärten und Pinien, nur wenige Schritte vom Sand entfernt. 1+1 bis 3+1 Häuser.

€203,000 Details ansehen

Residenz Palasë, Vlorë

Santorini Palasë

Ein fertiggestelltes Resort im Kykladen-Stil in Palasë an der albanischen Riviera – weiß getünchte Apartments mit Bogenfenstern, meerblauen Akzenten und Terrassen mit Blick auf das Ionische Meer, bezugsfertig.

€250,000 Details ansehen

Residenz Palasë, Vlorë

Sun Palasë

Ein markantes Bergresort in Palasë, entworfen vom niederländischen Studio JA Joubert – Residenzen, Villen und Hotels mit Spa, Restaurants und einem Sonnenuntergangsstreifen über dem Ionischen Meer.

€210,000 Details ansehen

Einfach und sicher

Ihr Weg zum Eigentum

Vom ersten Anruf bis zur Mieteinnahme – wir kümmern uns um jeden Schritt, auch wenn Sie das Haus nie verlassen.

Private Beratung

Ein Videoanruf, um Ihre Ziele und Ihr Budget zu verstehen, gefolgt von einer kuratierten Auswahlliste mit passenden Immobilien.

Von überall aus reservieren

Sichern Sie Ihre Einheit aus der Ferne mit einer von einem Anwalt überprüften Reservierungsvereinbarung – keine Reise erforderlich.

Anwalt und Notar

Unabhängige Titelüberprüfung und vollständige Due Diligence; Kaufen Sie persönlich oder mit Vollmacht.

Schlüssel und Rückgabe

Übergabe, Einrichtung und Mietverwaltung – Ihre Immobilie arbeitet vom ersten Tag an für Sie.

Warum Albanien

Das bestgehütete Geheimnis des Mittelmeers

Boomender Tourismus, EU-Beitrittsdynamik und Preise weit unter Griechenland, Italien oder Kroatien.

Explosives Tourismuswachstum

Jahr für Jahr Besucherrekorde, die die Nachfrage nach Premium-Kurzzeitvermietung an der Riviera antreiben.

Außergewöhnlicher Wert

Strandlage ab 2.000 €/m² — ein Bruchteil vergleichbarer Mittelmeerküsten.

Starke, stabile Renditen

Erwartete Mietrenditen von 8–12 %, getragen von echter saisonaler und ganzjähriger Nachfrage.

Sicher & investorenfreundlich

Ausländer können frei Eigentum erwerben, mit transparentem Rechtsprozess und EU-Rückenwind.

Investment-Performance

Rendite in jeder Immobilie integriert

Jede Residenz wird ausgewählt und ausgestattet, um Auslastung, Übernachtungspreis und langfristige Wertsteigerung zu maximieren.

8–12 %

Erwartete Jahresrendite

2.000 €+

Preis pro m² ab

30–40 %

Wertsteigerungspotenzial (5 J.)

Das Smart Money bewegt sich früh

Gleiches Meer. Der halbe Preis.

Küstenpreis pro Quadratmeter im gesamten Mittelmeerraum – die albanische Riviera ist Europas letztes Schnäppchen.

Französische Riviera €9,500/m²

Spanische Costa del Sol €4,800/m²

Kroatische Küste €4,400/m²

Griechische Inseln €4,300/m²

Küste Montenegros €3,300/m²

Albanische Riviera von €2,400/m²

Indikative Durchschnittswerte für Neubauten und Wiederverkäufe an der Küste im Jahr 2025. Quellen: Börsennotierungen.

Der Lifestyle

Leben Sie das versprochene Mittelmeer

Türkisfarbenes Wasser, Blaue-Flagge-Strände, Weltklasse-Küche und 300 Sonnentage — Ihr Investment ist auch ein Ort zum schönen Leben.

Private Beach Clubs & Infinity-Pools
Yachthäfen, Sterneküche & Boutique-Shopping
Minuten von Korfu und internationalen Flughäfen
Vollständige Vermietungs- & Hausverwaltung inklusive

Weltweit vertraut

Was unsere Investoren sagen

Der gesamte Kauf wurde aus der Ferne abgewickelt – Besichtigungen, Vollmacht, Registrierung. Einwandfreie Ausführung aus Zürich.

Markus B.

Schweiz

Unsere Wohnung am Meer hat sich durch die Vermietung im Sommer schneller amortisiert als jede Prognose, die uns gezeigt wurde.

Claire D.

Frankreich

Transparenz über alle Kosten, jedes Risiko, jeden Schritt. Diese Ehrlichkeit ist in einem aufstrebenden Markt selten.

James W.

Vereinigtes Königreich

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Einkaufsführer

Der vollständige Leitfaden zum Immobilienkauf in Albanien (2026)

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Standorte

Beste Orte zum Investieren in albanische Immobilien (2026)

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