10 raisons d'investir en Albanie en 2026

Les prix bas ne suffisent pas à créer un marché. Ce qui rend l’Albanie attrayante, c’est la combinaison de valeur, de moteurs de croissance et d’accessibilité. Voici le cas en dix points.

• Certains des prix en bord de mer les plus bas d’Europe.
• Des chiffres record du tourisme qui stimulent la demande de locations à court terme.
• Les rendements locatifs se situent généralement entre 6 et 9 % sur les unités bien situées.
• Une voie d’adhésion claire à l’UE qui a rehaussé les valeurs des anciens entrants.
• Pleins droits de propriété pour les étrangers, sans obligation de résidence.
• Faibles frais de transaction et impôt forfaitaire de 15 % sur les revenus locatifs.
• Développements modernes et bien construits le long de la côte centrale.
• Accès facile – à moins d’une heure de l’aéroport de Tirana à la côte.
• Une saison longue et chaude avec 300 jours de soleil.
• Un marché émergent encore au début de son cycle de croissance.

Aucun investissement n'est sans risque, et l'Albanie récompense une diligence raisonnable minutieuse. Mais pour les investisseurs à l’aise avec un marché émergent, le rapport risque/récompense en 2026 est difficile à égaler en Europe.